내집얼마개화
강서구 방화동 · 1994년 · 462세대 · 101㎡
가장 최근 거래 · 26.9.5 · 10층
9.7억역대 최고가
- 3개월 보통 가격
- 9.5억
- 1년 사이
- +22.2%
- 최근 3개월 거래
- 2건
개화
강서구 방화동 819 · 1994년 준공 · 32년 된 아파트
최근 1개월 거래는 신고 진행 중이라 적게 보일 수 있어요
- 462세대
- 7개 동
- 32년 차
- 1994년 준공
단지 정보 자세히 시공사·난방·승강기·학교·주변 시설
- 462세대 · 7개 동 · 최고 13층
- 1994년 3월 사용승인 · 신일건업(주),공영토건(주) 시공
- 지역난방 · 계단식 구조
단지 정보: 공동주택관리정보시스템(K-apt). 관리사무소가 등록한 값이라 실제와 다를 수 있어요.
가장 최근 거래 9.7억 26.9.5 · 10층
최근 3개월 최고 9.7억 26.9.5 · 10층
지금까지 최고 9.7억 26.9.5 · 10층
가장 최근 거래가 지금까지 이 평형에서 가장 비싸게 팔린 값이에요.
한눈에 정리
- 개화 101㎡는 최근 3개월 동안 2건 거래됐고, 보통 9.5억에 팔렸어요.
- 1년 전 같은 때보다 22.2% 올랐어요.
- 강서구 100㎡ 넘는 집 거래 중 싼 쪽 25%에 들어요 (보통 13.3억).
- 전세는 보통 5.4억으로, 집값의 57% 수준이에요.
- 2016년에는 보통 4.8억이었어요. 지금은 그때의 2.0배예요.
2016년에 이 집(101㎡)을 샀다면?
4.8억 → 지금 9.5억
2.0배, 4.7억 올랐어요 · 그해 팔린 가격의 가운데 값 기준이고, 세금·대출 이자·물가는 빼고 계산했어요
강서구 100㎡ 넘는 집 거래 중 싼 쪽 25%에 들어요 (보통 13.3억)
가격 흐름
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
내 집 팔면 얼마?
우리 집 층을 고르면, 같은 평형(101㎡)·비슷한 층이 최근 얼마에 팔렸는지 보여줘요.
1~4층이면 보통 8.4억
최근 1년 1~4층 거래 7건 · 7.3억 ~ 9.3억
- 2026.08.17 · 2층9.3억
- 2026.05.25 · 2층8.4억
- 2026.05.23 · 3층8.4억
- 2026.05.21 · 2층8.6억
- 2026.04.18 · 1층7.3억
5~14층이면 보통 9억
최근 1년 5~14층 거래 9건 · 7.8억 ~ 9.7억
- 2026.09.05 · 10층9.7억
- 2026.07.18 · 8층9.3억
- 2026.04.28 · 9층9억
- 2026.04.25 · 6층9.1억
- 2026.04.15 · 11층8.3억
최근 1년 15층 이상 거래가 2건 미만이라 보통 가격을 내지 않았어요.
1~4층8.4억
5~14층9억
호가가 아니라 실제로 팔린 가격이에요. 같은 층이라도 향·동 위치·수리 상태에 따라 달라질 수 있어요.
이 집 가격(9.5억) 안에서 팔린 다른 동네 보기 →넓히거나 갈아타면 얼마 차이?
이 단지 101㎡ → 133㎡로 넓히면
최근 6개월 거래가 6건 · 2건이라 비교를 보류했어요. 양쪽 모두 5건 이상일 때 차액을 보여줘요.
두 집이 팔린 가격의 가운데 값끼리 뺀 차이예요. 세금·대출·이사비는 빠져 있고, 지금 그 가격에 매물이 있다는 뜻은 아니에요.
내 연봉으로 몇 년?
연봉을 넣으면 이 집(9.5억)을 사는 데 몇 년이 걸리는지 계산해요. 입력한 값은 이 브라우저에만 저장돼요.
전세
최근 전세 보통 5.4억 · 전세금이 집값의 57%
최근 월세
- 2026.03.26 · 10층보증금 2억 / 월 130만원
- 2026.02.21 · 7층보증금 4억 / 월 50만원
- 2025.11.08 · 4층보증금 1억 / 월 136만원
가장 최근 거래 9.8억 26.6.26 · 6층
최근 3개월 최고 최근 3개월 거래 없음
지금까지 최고 12억 22.4.22 · 6층
한눈에 정리
- 개화 133㎡는 최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 6월 9.8억이에요.
- 마지막 거래는 지금까지 가장 비싸게 팔린 가격(12억)보다 2.2억 낮았어요.
- 1년 전 이맘때는 보통 9.2억에 팔렸어요.
가격 흐름
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
내 집 팔면 얼마?
우리 집 층을 고르면, 같은 평형(133㎡)·비슷한 층이 최근 얼마에 팔렸는지 보여줘요.
최근 1년 1~4층 거래가 2건 미만이라 보통 가격을 내지 않았어요.
최근 1년 1~4층 거래 1건 · 8.6억 ~ 8.6억
- 2026.04.24 · 1층8.6억
5~14층이면 보통 9.8억
최근 1년 5~14층 거래 2건 · 9.8억 ~ 9.8억
- 2026.06.26 · 6층9.8억
- 2026.05.29 · 8층9.8억
최근 1년 15층 이상 거래가 2건 미만이라 보통 가격을 내지 않았어요.
5~14층9.8억
호가가 아니라 실제로 팔린 가격이에요. 같은 층이라도 향·동 위치·수리 상태에 따라 달라질 수 있어요.
넓히거나 갈아타면 얼마 차이?
다른 단지와 차액 비교하기 →두 집이 팔린 가격의 가운데 값끼리 뺀 차이예요. 세금·대출·이사비는 빠져 있고, 지금 그 가격에 매물이 있다는 뜻은 아니에요.
내 연봉으로 몇 년?
연봉을 넣으면 이 집(9.8억)을 사는 데 몇 년이 걸리는지 계산해요. 입력한 값은 이 브라우저에만 저장돼요.
전세
최근 3개월 전세 거래가 없어요.
최근 월세
- 2025.10.11 · 8층보증금 1억 / 월 200만원
- 2025.03.14 · 11층보증금 3.5억 / 월 50만원