은마
강남구 대치동 316 · 1979년 준공 · 47년 된 아파트
최근 1개월 거래는 신고 진행 중이라 적게 보일 수 있어요
한눈에 정리
- 은마 76㎡는 최근 3개월 동안 23건 거래됐고, 보통 31.6억에 팔렸어요.
- 1년 전 같은 때보다 10.5% 내렸어요.
- 지금까지 가장 비싸게 팔린 가격(38억)보다 6.4억 낮아요.
- 강남구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 가운데 50%에 들어요 (보통 29.1억).
- 전세는 보통 6억으로, 집값의 19% 수준이에요.
- 2016년에는 보통 10.5억이었어요. 지금은 그때의 3.0배예요.
2016년에 이 집(76㎡)을 샀다면?
10.5억 → 지금 31.6억
3.0배, 21.1억 올랐어요 · 그해 팔린 가격의 가운데 값 기준이고, 세금·대출 이자·물가는 빼고 계산했어요
강남구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 가운데 50%에 들어요 (보통 29.1억)
가격 흐름
이 기간 가장 낮을 때 31.3억 · 가장 높을 때 37.9억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 22억 · 가장 높을 때 37.9억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 9.3억 · 가장 높을 때 37.9억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
내 집 팔면 얼마?
우리 집 층을 고르면, 같은 평형(76㎡)·비슷한 층이 최근 얼마에 팔렸는지 보여줘요.
1~4층이면 보통 32.6억
최근 1년 1~4층 거래 3건 · 30.2억 ~ 33.4억
- 2026.09.28 · 1층30.5억
- 2026.09.11 · 2층30.2억
- 2026.08.01 · 3층33.4억
5~14층이면 보통 34.5억
최근 1년 5~14층 거래 15건 · 31.2억 ~ 34.6억
- 2026.10.12 · 11층31.9억
- 2026.10.02 · 9층31.2억
- 2026.10.01 · 10층31.6억
- 2026.09.29 · 8층31.5억
- 2026.09.29 · 14층31.3억
최근 1년 15층 이상 거래가 2건 미만이라 보통 가격을 내지 않았어요.
호가가 아니라 실제로 팔린 가격이에요. 같은 층이라도 향·동 위치·수리 상태에 따라 달라질 수 있어요.
이 집 가격(31.6억) 안에서 팔린 다른 동네 보기 → 넓히거나 갈아타면 얼마 차이?
이 단지 76㎡ → 84㎡로 넓히면
최근 6개월 차액 5.5억
76㎡ 32.2억 · 22건 / 84㎡ 37.7억 · 13건
그 전 6개월에는 4.8억이었어요. 차액이 6,500만원 늘었어요. 출발 집은 4.5억 내렸고, 목표 집은 3.8억 내렸어요.
다른 단지와 차액 비교하기 → 두 집이 팔린 가격의 가운데 값끼리 뺀 차이예요. 세금·대출·이사비는 빠져 있고, 지금 그 가격에 매물이 있다는 뜻은 아니에요.
전세
최근 전세 보통 6억 · 전세금이 집값의 19%
최근 월세
- 2026.10.09 · 13층보증금 2억 / 월 165만원
- 2026.09.22 · 10층보증금 2억 / 월 120만원
- 2026.09.16 · 1층보증금 3억 / 월 80만원
한눈에 정리
- 은마 84㎡는 최근 3개월 동안 23건 거래됐고, 보통 35.8억에 팔렸어요.
- 1년 전 같은 때보다 14.3% 내렸어요.
- 지금까지 가장 비싸게 팔린 가격(43.1억)보다 7.3억 낮아요.
- 강남구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 비싼 쪽 25%에 들어요 (보통 29.1억).
- 전세는 보통 6.5억으로, 집값의 18% 수준이에요.
- 2016년에는 보통 11.7억이었어요. 지금은 그때의 3.1배예요.
2016년에 이 집(84㎡)을 샀다면?
11.7억 → 지금 35.8억
3.1배, 24억 올랐어요 · 그해 팔린 가격의 가운데 값 기준이고, 세금·대출 이자·물가는 빼고 계산했어요
강남구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 비싼 쪽 25%에 들어요 (보통 29.1억)
가격 흐름
이 기간 가장 낮을 때 34.1억 · 가장 높을 때 42억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 25.4억 · 가장 높을 때 43억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 11억 · 가장 높을 때 43억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
내 집 팔면 얼마?
우리 집 층을 고르면, 같은 평형(84㎡)·비슷한 층이 최근 얼마에 팔렸는지 보여줘요.
1~4층이면 보통 37.3억
최근 1년 1~4층 거래 4건 · 34억 ~ 37.2억
- 2026.10.06 · 3층34.3억
- 2026.10.03 · 3층34억
- 2026.08.20 · 2층37.2억
- 2026.07.20 · 1층37억
5~14층이면 보통 39억
최근 1년 5~14층 거래 3건 · 35.5억 ~ 39억
- 2026.09.21 · 9층36억
- 2026.09.14 · 13층35.5억
- 2026.09.09 · 12층39억
최근 1년 15층 이상 거래가 2건 미만이라 보통 가격을 내지 않았어요.
호가가 아니라 실제로 팔린 가격이에요. 같은 층이라도 향·동 위치·수리 상태에 따라 달라질 수 있어요.
이 집 가격(35.8억) 안에서 팔린 다른 동네 보기 → 넓히거나 갈아타면 얼마 차이?
다른 단지와 차액 비교하기 → 두 집이 팔린 가격의 가운데 값끼리 뺀 차이예요. 세금·대출·이사비는 빠져 있고, 지금 그 가격에 매물이 있다는 뜻은 아니에요.
전세
최근 전세 보통 6.5억 · 전세금이 집값의 18%
최근 월세
- 2026.09.21 · 9층보증금 4억 / 월 110만원
- 2026.08.26 · 13층보증금 1.5억 / 월 210만원
- 2026.08.13 · 3층보증금 1.5억 / 월 242만원
내집얼마